お客様の希望をかなえるプロフェッショナル集団として豊かな空間・夢のある建築の実現に向けて、
お客様との絆を大切にしております。
最初のお話を頂いてから建築物が完成するまでは、約1年~1年半程かかるとお考えください。
Step.1 基本設計
当社の設計に対する考え方、デザイン、過去の作品等を紹介し、計画案を作成いたします。
【1】聞き取り調査 要望、予算、敷地の状況を聞き取り調査の上、現地調査、官庁調査等の事前調査を行います。 |
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【2】基本プラン 上記内容をふまえ、関連法令にもとづきプランの提出。 建物:平面計画案(縮尺1/100 程度) A3図面(契約に至らない場合は図面を返却して頂いております。) (1)~(2)の期間:2週間~4週間程度 |
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【3】設計契約 提案、当社の設計に対する考えがお客様のパートナーとして最適か、判断していただきます。[設計契約] |
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【4】基本プランの決定 お客様の要望を再確認し、プランの再検討を行い 計画案を煮詰めていきます。 |
Step.2 実施設計
【5】実施設計 基本設計をもとに、意匠設計、構造計算、電気・設備設計を行い 細部を確認。工事の見積もりができる図面を作成します。 提出物:A3図面20枚~30枚(建物の規模によります。) 期間:8週間~(規模によります。) |
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【6】申請業務
確認申請などを行う。 期間:1~2ヶ月程度(用途・規模による) 各許認可申請手数料として、別途必要となります。 |
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【7】施工業者の選定 建設会社3社程度を選定 (建物の構造規模、会社の実績を考慮)し、見積依頼。 期間:2~3週間程度 |
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【8】工事費の調整及び決定
工事予定額に合うように金額調整を行う。 期間:2週間程度 |
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【9】工事契約
本工事に適切な建設会社と工事契約。(契約立合いをします) |
Step.3 監理業務
【10】工事着工
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【11】各工程管理
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【12】竣工
施主・建設会社・設計事務所による検査後、建物の引渡し (10)~(12)の期間:8ヶ月程度(規模による) 各工程時に、図面どおり施工されているか工事のチェック、建設業者から上がってくる施工図のチェック、業者への指示図の提出を行います。(完了検査申請手数料として公共団体又はセンターへ納付金が別途必要となります。 ) |